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汉中光辉社区项目介绍  

    

   

    汉中光辉社区位于益州路以南,南郑大道三号桥以东,建于风景迷人的汉江之滨。项目占地854亩,建筑面积130万平方米,总投资近30亿元。光辉社区作为汉中市政府直接组织实施建设的全市最大规模的保障性小区,是汉中市委,市政府,全面落实惠民、利民、爱民政策的成功典范,也是建设一江两岸,实施双百城市,构建和谐汉中的点睛之作!项目建成后将成为汉中规模最大,配套最全的保障性住房小区,为中心城区保障性安居工程建设提供有力的支持。项目共分4大片区,A片区为政府廉租房项目,B片区(雅居)、C片区、D片区为限价商品房项目。政府为把光辉社区打造成汉中市城东新区名片项目,根据汉中人对居住风格的喜好,专门请重庆设计院统一规划,统一设计,统一销售,统一物业管理,确保项目建成后各片区具有统一的整体风格。

 

    汉中光辉社区项目不同于普通的廉租房或限价房项目,而是从环境与舒适度、功能与配套都做到最优,本着人文化、景观化的设计理念打造的高品质宜居社区,社区建筑风格现代而美观,住房设计经济而实用,社区将建成4400套保障性住房和7000多套的限价房,同时社区还规划了大量的商业,可以完全满足社区住户日常的购物、休闲、娱乐等各种需求。

 

    社区内主干道龙亭路通过下沉式车道设计,实现人车分流,为社区内打造精致而繁华的商业风情街提供可能。大卖场、精品店、步行街、星级酒店遍布其中,同时社区行街、星级酒店遍布其中,同时社区内除公共交通外还设置了地下停车场与生态停车场,这些完全可以满足社区住户与社区商业需求。社区内配套有幼儿园、小学、社区医院、文化活动中心、俱乐部等,为居民的生活提供了畅快、便捷、周全的服务,这里将是新汉中的一张“文化名片”。

 

    未来光辉社区周围将是新城的行政中心,周边拥有陕西理工大学、汉中中学、汉台中学等多所学校,项目的建成是汉中文化,经济发展快速增长的体现。社区西邻汉江3号大桥,江岸曲折,移步变景;南邻金华湿地公园——天然氧吧。项目最终将会被打造成一座现代化、园林化、人文化、健康生态宜居的城东新城。

 

    光辉社区B片区·雅居项目:规划用地147亩,建设用地105亩,建筑面积约28万平方米,容积率3.25、绿化率高达32%。光辉社区B区共开发十栋楼住宅面积173688.39平方米、商业面积55276.26平方米。一期开工建设4栋高层,分别为7#8#9#10#号楼。建筑面积共计67105平方米555套住宅。二批建设1#2#3#4#5#6#号楼建筑面积106584平方米966套住宅。

 

    小区由高层小高层组成,11-32层,均为板点结合的剪力墙结构。有一梯两户、两梯三户和两梯四户三种户型布局,这样可以最大限度的保证高层的采光和通风。小区建筑施工严格按照相关规定,保证楼栋的质量安全可靠。项目规划户型面积从98-130平米两室三室均有涉及,户型格局多样,可满足您不同的居住需求。

 

        1#32层;2#3#号楼31层;4#5#6#楼为11层;7#8#9#10#楼为24层。

 

        1#2#3#7#8#楼均为两个单元,两梯四户;45#楼均为两个单元,两梯三户;6#楼为三个单元,一梯两户;9#10#楼均为一个单元,两梯四户。

 

    目前一期建设为7#8#9#10#楼,截止2013812四栋楼已全部封顶。

 

    本区重点规划配套有幼儿园、大型集中式商业、大型商业步行街、商业会所、限价商品房;车位1:0.8,数目约为1200个,配有品牌电梯、楼宇对讲、红外周边安防系统等,小区楼栋外墙以高级防水涂料刷涂,经久耐用。社区建材均采用符合国家标准要求的品牌建材,窗户则采用保温隔音效果良好的双层中空玻璃窗,能很好的阻绝外界噪音污染,也能很好的起到保温隔热的作用,符合国家提倡的环保建材标准。

社区内各类配套一应俱全,超市、学校、社区诊所等应有尽有,凡是您能想到的日常所需均有规划。所以雅居就像是一个缩小的城镇,以造城模式开发项目缔造的是一种完全城市化的生活方式,一种先进、科学的生活模式。区域内的规划还远不止此,项目周边现有莫家庙、雷家巷小学、金华初级中学、汉中国际学校等学校,不久将还有数所重点学校搬迁至此,汉中市第四中学已经修建完成,即将搬迁,而且陆续还有汉中市第一和第七中学进驻本社区。这将使您的孩子在就学方面有了更广的选择,享受的教育资源自然也比其他区域更为优越。同时在项目的东南方向,还有建成后被誉为“汉中城市绿肺”的金华湿地公园,该湿地公园占地500亩,它的功能就不单是市民休闲的绝佳去处,它更是汉中的城市氧吧和对外展示的旅游景点。

 

       雅居的配套商业街区,总建筑面积超过20万平米。位于社区中间位置,方便各个地块业主到达,亲朋来访或者家庭小聚均可在此找到满意的场所。商业街区间的休闲广场也将成为您在茶余饭后或者亲朋来访时,闲庭漫步的绝佳场所。小区内景观呈现组团式主题景观,大量的栽植当地常见树种,乔木、灌木及花卉、青草,形成了由高到低四层立体的园林景致。并在楼宇间规划有水流小桥等动态景观因素,这样,一动一静,辅以雕塑小品、花箱座椅点缀,形成活泼欢快的景观情趣。在下班之后或者周末,你可以和家人孩子在座椅上品茶谈心,其乐融融。

 

整个小区计划四年时间建成,小区建成后共计容纳1500多户,入住人口4600余人。小区内楼房设计独特新颖,采用了多项新材料、新工艺、新技术,建筑布局合理,日照适合并且按照国家最新的节能、减排、绿色、环保建筑标准实施,这些都将为小区的居民创造一个健康和谐的生活环境。

 

 



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